Vorstellung der Gruppe CZECH HOME CAPITAL, a.s.
CZECH HOME CAPITAL, a.s.ist ein rein tschechisches Unternehmen mit einem starken finanziellen Hintergrund, das in Mietwohnungen in der Tschechischen Republik und in ausgewählten EU-Ländern investiert.
Unsere Strategie besteht darin, unser eigenes territorial-diversifiziertes Immobilienportfolio in stabilen Lokalitäten aufzubauen, in denen wir eine progressive Entwicklung erwarten. In Kombination mit Bankfinanzierungen liegt die Wertsteigerung des Eigenkapitals deutlich über den durchschnittlichen Mieteinnahmen in der Tschechischen Republik.
Egal, in welcher Lokalität sich unser Portfolio befindet, wir bieten hochwertige Mietwohnungen, welche die Bedürfnisse der Kunden widerspiegeln. Jeder verdient Wohnraum zu einem erschwinglichen Preis. Mietwohnungen bringen eine stabile Einnahme, die auf dem grundlegenden menschlichen Bedürfnis zu wohnen basiert, und deshalb nicht auf Marktbewegung wie andere gewerbliche Immobilien oder Finanzmarktinvestitionsinstrumente reagiert.
Anleihen vom Emittent Czech Home Capital, a.s.
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Grundlegende Instrument-Parameter |
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| Instrument-Art | Korporationsanleihe |
| Anleihekategorie | Öffentliches Angebot mit Prospekt |
| Anleihen-Form | Auf Namen |
| Nennwert der Anleihe | 50 000 CZK |
| Emitent | Czech Home Capital, a.s., Ident.-Nr. 08505811 |
| Emissionsdatum | 15.05.2020 |
| Fälligkeitsdatum | 15.05.2023 |
| Währung | CZK |
| Investitionshorizont | 3 Jahre |
| ISIN | CZ0003525552 |
| LEI-Code Emittent | 315700A4SBFZ0GEGDH82 |
| Brutto-Festzinsertrag | 4,75 % |
| Netto-Festzinsertrag * | 4,04 % |
| Monatlicher Kupon | 0,34 % |
| Ertrag gesamt ** | 12,12 % |
| Ertrag bis zur Fälligkeit p.a. | 4,75 % |
| Zinsberechnung | 30E/360 |
| Frequenz der Kuponauszahlung | Monatlich |
| Investitionsmöglichkeit | Einmalig |
| Investitionsregion | Tschechische Republik |
| Fälligkeit | 36 Monate |
| Zugangsgebühr | 0 % |
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Grundlegende Instrument-Parameter |
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| Instrument-Art | Korporationsanleihe |
| Anleihekategorie | Öffentliches Angebot mit Prospekt |
| Anleihen-Form | Auf Namen |
| Nennwert der Anleihe | 50 000 CZK |
| Emitent | Czech Home Capital, a.s., Ident.-Nr. 08505811 |
| Emissionsdatum | 15.05.2020 |
| Fälligkeitsdatum | 15.05.2025 |
| Währung | CZK |
| Investitionshorizont | 5 Jahre |
| ISIN | CZ0003525560 |
| LEI-Code Emittent | 315700A4SBFZ0GEGDH82 |
| Brutto-Festzinsertrag | 5,00 % |
| Netto-Festzinsertrag * | 4,25 % |
| Monatlicher Kupon | 0,35 % |
| Ertrag gesamt ** | 21,25 % |
| Ertrag bis zur Fälligkeit p.a. | 5,00 % |
| Zinsberechnung | 30E/360 |
| Frequenz der Kuponauszahlung | Monatlich |
| Investitionsmöglichkeit | Einmalig |
| Investitionsregion | Tschechische Republik |
| Fälligkeit | 60 Monate |
| Zugangsgebühr | 0 % |
* Quellensteuerabzug 15%
** Ertrag und Gewinn ab Emissionstag
Ergänzende Informationen für Investoren
Am 07.05.2020 erließ ČNB den Beschluss Nr.: 2020/058530/CNB/570 zu Az. S-Sp- 2020/00026/CNB/572, mit dem sie dem Unternehmen Czech Home Capital, a.s., Ident.-Nr. 08505811, mit Sitz in náměstí Míru 1220/3,Praha 2 120 00, den Grundprospekt von Anleihen im Rahmen des Angebotsprogramms von 2020 genehmigte, mit einer Dauer von 10 Jahren und dem Maximalvolumen an ausstehenden Anleihen von 1.300.000.000 CZK, vorgelegt der Tschechischen Nationalbank am 5. 5. 2020. Der Beschluss von ČNB trat am 8. 5. 2020 in Kraft.
Ab 15. 5. 2020 bietet Czech Home Capital, a.s. zwei Emissionen von Anleihen auf der Grundlage von zwei Emissionsnachträgen zusammen mit endgültigen Emissionsbedingungen. Es sind Anleihen HOME CAPITAL I 4,75/2023 und HOME CAPITAL II 5,00/2025 emittiert in Währung CZK. Beschluss von ČNB, Grundprospekt von Czech Home Capital, .a.s., sowie Emissionsbedingungen von Anleihen, sämtliche Informationen über Emissionen und ihre Parameter finden Sie auf der Website: www.homecapital.cz/proinvestory.
Die Aufsicht über die Emissionen und die Emittenten (nachfolgend nur „Aufsicht“ genannt) erfolgt durch die Tschechische Nationalbank (ČNB) im Umfang gemäß dem Gesetz Nr. 256/2004 Slg., über Kapitalmarktunternehmen in geltender Fassung über Subjekten, die Anleiheprospekte veröffentlichen. Grundanleiheprospekte von Emittenten werden von ČNB nur im Hinblick auf die Vollständigkeit der enthaltenen Daten bewertet. Bei der Bewertung von Grundanleiheprospekten bewertet ČNB nicht die Wirtschaftsergebnisse oder die finanzielle Lage der Emittenten und durch die Genehmigung des Prospektes garantiert ČNB nicht die künftigen Gewinne der Emittenten oder seine Fähigkeit zur Rückzahlung von Erträgen oder den Nennwert der Anleihe.
Anleihen des Emittenten Czech Home Capital, a.s.
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Grundlegende Instrument-Parameter |
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| Instrument-Art | Korporationsanleihe |
| Anleihekategorie | Öffentliches Angebot mit Prospekt |
| Anleihen-Form | Auf Namen |
| Nennwert der Anleihe | 2 000 EUR |
| Emitent | Czech Home Capital, a.s., Ident.-Nr. 08505811 |
| Emissionsdatum | 15.05.2020 |
| Fälligkeitsdatum | 15.05.2023 |
| Währung | EUR |
| Investitionshorizont | 3 Jahre |
| ISIN | CZ0003526204 |
| LEI-Code Emittent | 315700A4SBFZ0GEGDH82 |
| Brutto-Festzinsertrag | 4,60 % |
| Netto-Festzinsertrag * | 4,00 % |
| Monatlicher Kupon | 0,33 % |
| Ertrag gesamt ** | 12,0 % |
| Ertrag bis zur Fälligkeit p.a. | 4,60 % |
| Zinsberechnung | 30E/360 |
| Frequenz der Kuponauszahlung | Monatlich |
| Investitionsmöglichkeit | Einmalig |
| Investitionsregion | Tschechische Republik |
| Fälligkeit | 36 Monate |
| Zugangsgebühr | 0 % |
* Quellensteuerabzug 15%
** Ertrag und Gewinn ab Emissionstag
Ergänzende Informationen für Investoren
Am 7. 5. 2020 erließ ČNB den Beschluss Nr.: 2020/058530/CNB/570, mit dem sie dem Unternehmen Czech Home Capital, a.s., Ident.-Nr. 08505811, mit Sitz in náměstí Míru 1220/3,Praha 2 120 00, den Grundprospekt von Anleihen im Rahmen des Angebotsprogramms von 2020 genehmigte, mit der Dauer von 10 Jahren und dem Maximalvolumen an ausstehenden Anleihen von 1.300.000.000 CZK, vorgelegt der Tschechischen Nationalbank am 5. 5. 2020. Der Beschluss von ČNB trat am 7. 5. 2020 in Kraft.
Ab 30. 6. 2020 bietet Czech Home Capital, a.s. Emission von Anleihen auf der Grundlage eines Emissionsnachtrags zusammen mit endgültigen Emissionsbedingungen. Es sind Anleihen HOME CAPITAL III EUR 4,6/2023. Beschluss von ČNB, Grundprospekt von Czech Home Capital, .a.s., sowie Emissionsbedingungen von Anleihen, sämtliche Informationen über Emissionen und ihre Parameter finden Sie auf der Website: www.homecapital.cz/proinvestory.
Die Aufsicht über die Emissionen und die Emittenten (nachfolgend nur „Aufsicht“ genannt) erfolgt durch die Tschechische Nationalbank (ČNB) im Umfang gemäß dem Gesetz Nr. 256/2004 Slg., über Kapitalmarktunternehmen in geltender Fassung über Subjekten, die Anleiheprospekte veröffentlichen. Grundanleiheprospekte von Emittenten werden von ČNB nur im Hinblick auf die Vollständigkeit der enthaltenen Daten bewertet. Bei der Bewertung von Grundanleiheprospekten bewertet ČNB nicht die Wirtschaftsergebnisse oder die finanzielle Lage der Emittenten und durch die Genehmigung des Prospektes garantiert ČNB nicht die künftigen Gewinne der Emittenten oder seine Fähigkeit zur Rückzahlung von Erträgen oder den Nennwert der Anleihe.
Vorteile der Investition in Mietwohnungen
Investition mit CZECH HOME CAPITAL
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Risiken einer Investition in eigene Immobilie
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Team von Experten mit 20 Jahren Erfahrungen
umfangreiche Kontakte im jeweiligen Segment in der Tschechischen Republik und der EU
Großes finanzielles Engagement von Aktionären
Überdurchschnittlicher Schutz der Investoren durch Covenants
Anlagerisikoachse
| 0
Bargeld Staatsanleihen |
1
Residenzimmobilien Mietwohnungen |
2
Gewerbeimmobilien Retail Fonds |
3
FKI nicht-Immobilienanleihen |
4
Aktien Aktienfonds |
Dateien zum Herunterladen
- Herunterladen INVESTICNI MEMORANDUM CZ_2022
- Herunterladen INVESTMENT MEMORANDUM ENG
- Herunterladen CZECH HOME CAPITAL_DLUHOPISOVY PROGRAM 2022
- Herunterladen ZÁKLADNÍ PROSPEKT DLUHOPISŮ EMITENTA Czech Home Capital, a.s_2022
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL XIII VAR/2026
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL XIV 6,5/2024
- Herunterladen DLUHOPIS EUR_HOME CAPITAL XV 5,0/2025
- Herunterladen CHC_OZNAMENI ZMEN V AKCIONARSKE STRUKTURE_082022
- Herunterladen DLUHOPIS EUR_HOME CAPITAL HALBERSTADT XVI 7,0/2024
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL XVII 8,0/2027
Unser Portfolio ist eine ausgewogene Kombination stabiler Lokalitäten wie Prag und Brno sowie Entwicklungsregionen mit Wachstumspotenzial und stabilen Einnahmen.
Residenzimmobilien sind ein leicht monetarisierender Vermögenswert und unser Portfolio ist in viele Regionen diversifiziert. Die Auswahl der für Investitionen geeigneten Gebiete erfolgt stets mit einer detaillierten Analyse der Wirtschaftsindikatoren gegebener Lokalität, Recherchen und Zusammenarbeit mit großen Arbeitgebern und lokalen Partnern.
Der Akquisitionsprozess basiert auf einer gründlichen Prüfung (rechtlich, wirtschaftlich, steuerlich, technisch). Unser Portfolio ist eine ausgewogene Kombination stabiler Lokalitäten wie Prag und Brno sowie Entwicklungsregionen mit Wachstumspotenzial.
Dateien zum Herunterladen
CZECH HOME CAPITAL erwirbt derzeit mehrere Projekte in der Tschechischen Republik und in der EU. Es handelt sich immer um langfristig funktionelle Projekte mit einer Historie der Mietverhältnisse. Wir wählen nur Lokalitäten aus, die eine positive demografisch-wirtschaftliche Kurve aufweisen. Ein wesentlicher Bestandteil der Projektbewertung ist die Kommunikation mit den Anwohnern und der Stadtverwaltung der gegebenen Lokalität. Unsere Mission ist es, Mietwohnungen als eine Dienstleistung auszubauen, damit sich Kunden wie zu Hause fühlen_FEEL HOME.
Neu erworbene Projekte werden schrittweise im Portfolio CZECH HOME CAPITAL im Verlauf vom 3Q2020 und 1Q2021 integriert.
| 2020 | 2021 * | |
| Aktiva der Gruppe | 1,0 mld CZK | 2,1 mld CZK |
| Anzahl der Wohneinheiten | 1000+ | 2500+ |
| Anzahl von m2 im Besitz | 80 000m2 | 150 000m2 |
* qualifizierte Schätzung
- Gezielte Investitionen in Mietwohnungen mit langfristiger Historie der Mietverhältnisse
- Hauptkriterien für Akquisitionen sind Rentabilität und langfristige Nachhaltigkeit der Mieteinnahmen
- Akquisitionen unterliegen einer gründlichen internen und externen Prüfung durch renommierte Unternehmen
- CHC_KONSOLIDACE AUDIT 2019 • Pro stažení se přihlašte
- Herunterladen DLUHOPISY CZECH HOME CAPITAL_SHRNUTI_CZK_NEAKTIVNI
- Herunterladen CZECH HOME CAPITAL_ZAKLADNI PROSPEKT_NEAKTIVNÍ
- Herunterladen CZECH HOME CAPITAL_SCHVALENI CNB
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL IV 4,75/2023_NEAKTIVNI
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL V 5,0/2025_NEAKTIVNI
- CHC_SEZNAM NEMOVITOSTI K 1.7.2020 • Pro stažení se přihlašte
- CHC_KONSOLIDACE AUDIT 2020 • Pro stažení se přihlašte
- Herunterladen CZECH HOME CAPITAL_SCHVALENI CNB 2021_NEAKTIVNI
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL VI 4,75/2024_NEAKTIVNI
- Herunterladen CZECH HOME CAPITAL_ZAKLADNI PROSPEKT 2021_NEAKTIVNI
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL VII 5,00/2026_NEAKTIVNI
- Herunterladen CZECH HOME CAPITAL_ZMENA AKCIONARE 2021
- OZNÁMENÍ VÝSLEDKŮ NABÍDKY_HOME CAPITAL_I-V • Pro stažení se přihlašte
- CHC_SEZNAM NEMOVITOSTI K 31.12.2020 • Pro stažení se přihlašte
- Herunterladen CZECH HOME CAPITAL_ZAKLADNI PROSPEKT 2021_ZMENOVY DODATEK_NEAKTIVNI
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL VIII 4,75/2025_NEAKTIVNI
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL IX 5,00/2027_NEAKTIVNI
- Herunterladen DLUHOPIS EUR_HOME CAPITAL X 4,60/2025_NEAKTIVNI
- Herunterladen DLUHOPIS CZK_HOME CAPITAL XII 6,5/5,0/2026_NEAKTIVNI
- Herunterladen DLUHOPIS EUR_HOME CAPITAL XI 5,0/2026_NEAKTIVNI
- Herunterladen OZNÁMENÍ VÝSLEDKŮ NABÍDKY_HOME CAPITAL_VII-XII
- CHC_SEZNAM NEMOVITOSTI K 31.12.2021 • Pro stažení se přihlašte
- CHC_KONSOLIDACE AUDIT 2021 • Pro stažení se přihlašte
- Herunterladen MITTEILUNG DES EMITTENTEN ÜBER EINE ÄNDERUNG DES GESETZLICHEN ORGANS DES EMITTENTEN UND DER KONTROLLIERENDEN PERSON DES EMITTENTEN
E15_MARTIN GILLAR_PERSÖNLICHES GESPRÄCH
SEZNAM NACHRICHTEN_KAMPF UM GRUNDERWERBSSTEUER
MARTIN GILLAR GEHT ZU CZECH HOME CAPITAL
E15_EXPANSION CZECH HOME CAPITAL
E15_CZECH HOME CAPITAL UND MILLIARDENINVESTITIONEN
Kontakte:
Czech Home Capital, a.s.
Náměstí Míru 1220/3
120 00 Praha 2
Kontakte für Investoren:
investori@homecapital.cz
+420 771 11 88 11